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18年起,拆迁不符合这5点要求的,村干部再动员农民也不要签字!
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18年起,拆迁不符合这5点要求的,村干部再动员农民也不要签字!

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七星会员

发表于 2018-5-12 16:58 |显示全部楼层
随着农村的快速发展,拆迁问题也越来越普遍,对于农民来说,拆迁可谓是喜忧参半,高兴的是遇到拆迁时,也就意味着农民可以拿到一定数额的拆迁补偿款,然而拆迁同时也意味着农民不得不告别现在的生活,转变生活方式。然而拆迁这种事情,如果真遇上了,不拆也不行,那么如何在拆迁中维护自己的合法权益呢?这几点农民要注意,18年起,拆迁不符合这5点要求的,村干部再动员农民也不要签字!
一、拆迁主体不规范。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》规定,拆迁工作只能是县级以上的政府,这个农民要注意,如果在实际拆迁过程中,遇到拆迁主体并非法律规定的主体的话,那么是不符合相关规定,而且一般人也没有拆迁资格,农民可以进行维权。
二、未公告就拆迁。这个农民要注意,一般在拆迁之前会张贴拆迁公告,如果没有张贴拆迁公告,农民对于拆迁相关信息一无所知的情况下就拆迁的话,农民不要签字。同时就算贴了拆迁公告,也要注意细看公告里边的内容,具体如下:
①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
②被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
③征地补偿标准和农业人员安置途径;
④办理征地补偿登记的期限、地点。
三、违反先补偿后拆迁的流程。大家都知道,拆迁的顺序是先补偿,后拆迁,只有在经过被拆迁人同意、给与充分补偿的基础上,才能进行房屋的拆迁。然而在有些地方,为了盲目的追求拆迁速度,在农民还没有拿到拆迁补偿的情况下就开始着手拆迁,或者边拆迁便补偿,这些都不符合相关规范,农民要注意,要在拿到拆迁补偿的情况下再允许拆迁,免得以后发生纠纷。
四、拆迁补偿不合理。拆迁补偿由一定的标准,拆迁补偿包括房屋所有权、附属物所有权、收益权等等,都有一定的标准,因此在签订拆迁协议的时候,农民一定要仔细确认和计算拆迁补偿金额,看一看拆迁是否按照相关标准进行了赔偿,不排除有的地方为了节省拆迁成本,从而降低补偿标准的情况。
五、空白协议书。有时候在拆迁中,会遇到这种情况,那就是拆迁方拿空白协议让农民签字,将所有的拆迁补偿进行一下口头的宣讲与叙述,并且保证自己的承诺一定会兑现。遇到这种情况,农民一定不要签字,毕竟现在因为拆迁补偿问题而纠纷的案例举不胜举,这种情况一定要小心!
上面就是今年拆迁的过程中农民一定要注意的常见5大问题,不符合要求的,村干部再动员、再做思想工作,农民也不要签字!

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