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碧桂园一路高歌猛进:资本在疯狂,人性在湮灭!
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碧桂园一路高歌猛进:资本在疯狂,人性在湮灭!

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二星会员

发表于 2018-8-7 09:55 |显示全部楼层
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在中国有一本奇书,目前已经绝版,如今此书正版已成绝本,在淘宝价值十万,可以说是国内最值钱的书。

它并不是出自先圣之手,更不是已成千古绝唱的《广陵散》。

而是,碧桂园集团前首席财务官吴建斌所写的。

《我在碧桂园的1000天:以财务之眼看杨国强和他的地产王国》。

2014年4月至2017年1月,吴建斌在碧桂园任职首席财务官,在他任职的这1000天里,碧桂园从全国第七升至全国第二。

他离开11个月后,碧桂园成了“宇宙第一大房企”。吴建斌以这1000天见闻为基础,撰写了《我在碧桂园的1000天》。

哪知这本书出版后,却引起了碧桂园创始人杨国强的大恐慌,他把所有存书全都买走了,并且是买断、永不再版。

吴建斌最后道歉:“本书为文学创作作品,而非全部纪实,其中有我的情节虚构、个人思考和情景设想,请勿以本书作为碧桂园过往的发展事实反映。”

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这书到底说了什么呢?

可以说,这书就像高育良的《万历十五年》一样,说明了碧桂园帝国的崛起,也暴露了碧桂园连续倒塌事件的根本原因。

2018年,碧桂园销售额4124.9亿,以1000多亿的优势,击败万科和恒大,捍卫了“宇宙第一房企”的地位。

然而,就在碧桂园高歌猛进的时候,一些列的死亡伤人事故爆发。

4月7日,广西崇左碧桂园项目二期一工地发生坍塌,致1死1伤。

6月24日,上海奉贤区碧桂园在建小区工地发生模架坍塌事故,致1死9伤。

7月12日,碧桂园杭州前宸府基坑坍塌,引发路面塌陷和水管爆裂。

7月26日,安徽六安碧桂园城市之光工地围墙和板房倒塌,造成6人死亡、多人受伤。

书里爆料,杨国强表明总喜欢说“我是天下最笨的人,我是一个农民,书读的不多,人笨也没有背景,但违法的事情我不干。”

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而实际上在碧桂园内部,杨国强则是另外一幅形象。

“有机会要做中国第一,世界第一。”

“我们低成本拿地,快速开发,配套到位,低价开盘……这样的速度别人做不到,这样的把控别人做不到,我杨国强能做到。”

于是,碧桂园整个运营策略就是迅速。

“拿地后4个月开盘、5个月资金回笼、6个月资金回正。”

“当天出图。”

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如果员工无法完成工期,就会以达不到企业高速运转的要求为由被开除。

于是,片面追求“资金回笼快”,一味缩短工期,忽略“产品质量”,就是碧桂园的核心销售理念。

在上海奉贤的事故中,媒体报道,碧桂园为了赶进度,3天盖一层,楼板的混凝土还没干,一踩一个坑,上一层就开始搭架子支模板了。到处都是裂缝,拿东西一抹就算解决了……如此,房屋的安全与质量如何保障?

遗憾地是,碧桂园的销量只增不减。
>>>02<<<
某天,杨国强安排时任碧桂园人力资源总经理的彭志斌说:“我给你30个亿,你去给我找300个人来。”

彭志斌立即按照杨国强要求,为碧桂园招聘了1122名博士,这些博士大多成了碧桂园的高管。

“这些博士的共同点是情商与智商同高,人际互动能力强,较少愿意投入科研工作,而希望快速实现人生价值。他们属于博士中的另类,这也正是碧桂园的博士选拔标准”,彭志斌如是说,“我们要的都是‘奇葩’”。

可以说,碧桂园人才任用中是不需要对“价值观”进行考核的。

一个“希望快速实现人生价值”、“人际互动能力强”又“不愿意投入科研工作”的博士。

我想说,恐怕这里面有很多人擅长的应该是“欺上瞒下”。

这一幕何其相似。

春秋时期,齐桓公以管仲经过除弊布新,遂使齐境大治,国力迅速强盛,且实现了齐桓公九合诸侯,尊王攘夷的理想,齐桓公也春秋第一霸主。

公元前645年,管仲病重,桓公前去探望。

他问管仲:“您去世以后,谁可以当丞相。”

管仲说:“知臣者,莫如君王。”

于是桓公接着问:“易牙如何?”

管仲回答:“易牙为了升官,连儿子都可以杀,这样的人不能用。”

桓公又问:“开方如何?”

管仲回答:“开方本来是卫国太子,为了亲近您,放弃了对家族的忠诚,断绝了家族联系,这不符合人之常情。”

桓公再问:“竖刁如何?”

管仲答:“以自宫的方式接近君王,一个不爱惜自己身体的人,怎么能信任?”

桓公还想问,但管仲已经无法再说话了。

在管仲眼里,易牙、开方、竖刁三人虽然业绩突出,深受桓公喜爱。

但他们都太过自私,缺乏为人最底层的价值观,缺乏为人基本的怜悯和同情,这样为达目的不择手段的人,很可怕!

管仲当政时就驱逐过这三个人,当由于桓公的保护,这三人依旧没有失势。

管仲一死,桓公就立马把这三个人召回宫中,并委以重任。

短短两年后,齐桓公病重,易牙、竖刁便共同作乱。

他们将终于齐桓公囚禁在寝宫外,乘势诛杀了忠诚的齐国大夫,煽动五位公子争位,齐国一时大乱。

齐国不仅失去了春秋霸主的地位,齐桓公再次被人发现时,已经饿死在寝宫里,尸身早已腐烂,尸虫都从窗户里爬了出来。

如今“牺牲一切也要达到目的”这种处事方式,贯彻在碧桂园的整个公司里。

我们继续信任这样的公司,齐桓公的下场,就是我们的下场。

由于杨国强实施了“同心共享”的激励机制,项目的高层和区域公司能分得项目的利润,于是碧桂园区域总像打了鸡血一样,把自己的全部家当,包括父母、亲戚朋友的钱全部压进去。

结果大部分人,年入千万以上,少部分人倾家荡产。

当然,倾家荡产的多半都是工期较慢的。

为此年入过亿的区域总裁刘森峰举了个例子。

“跟投之后,效果很明显,个别项目老总跟投高达400万,就差身家性命全投进去,400万中,200万是自己存款,还有200万则是父母、亲戚朋友借的,甚至有些人是从银行借款来投,这样的跟投气氛,大家几乎都在玩命地干,进度加速,质量过硬,快速销售……项目各项计划,根本不需要我这个总裁去催,他们自己比我还操心,还着急!”

据一个已经离职的良心员工曝光,为了赶进度,一位项目总甚至在没穿专业抗压服的情况下,让一个农民工去深井下拉钻头,结果农民工拉上来一会就不行了,死于心肺破裂。然而项目总得意洋洋地说,死亡赔偿了50万,捞回来200万的资产,太值了。

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在如今的社会里,60亿身价的疫苗之王造个假,最多被罚300多万。

一个年入过亿的项目总闹出人命,最多赔50万。

谁还把人命当一回事呢?

我们自己的安全,我们下一代的安全,我们全家的安全,都寄托在资本家到底有没有良心这件事上了。

可是,马克思早就说过:

“如果有百分之二十的利润,资本就会蠢蠢欲动;如果有百分之五十的利润,资本就会冒险;如果有百分之一百的利润,资本就敢于冒绞首的危险;如果有百分之三百的利润,资本就敢于践踏人间的一切法律。”

上帝要让谁灭亡,就先让谁疯狂。

碧桂园疯狂了,他们感到这个时间段,钱太好赚了,一个月就可以挣个百亿。

然而这份疯狂所带来的灭亡,不是由他们自己来承担,而是由广大的居民和施工人员来承担。

死几个人,有什么关系?

做一个有口皆碑的公司,你重视质量,重视环境,重视给你的住户最好的保障。好了,你造的房子被瞬间买光。

而你做一个丑闻缠身的公司,不断地发生坍塌事故,产量是其他公司的几倍,盈利是人家的几倍,而你造的房子还是被瞬间买光,人命丝毫不影响销量。

请问,在这种环境下,哪个资本家愿意成为第一种公司?

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明天,这篇文章会消失,写文章的人会被封号,会被堵嘴。

人们只是隐约发现,楼盘纷纷拔地而起,而房价却越来越高,质量却越来越难以保证。

他们痛骂社会,痛骂监管部门,痛骂无良记者吹捧,却依旧将大量的金钱送入企业手中。

当资本有了更强的力量,就能更进一步封堵监督,就更加能为所欲为。

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>>>03<<<
当碧桂园接二连三地出现坍塌事故时,碧桂园发起了“走进碧桂园,全国媒体行”活动,硬是把丧事办成了喜事。
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碧桂园出手相当阔绰,进门一个媒体人、一个记者、一个大V,就送香奈儿一盒,每人一个专员安排到五星级酒店休息。
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另外更是一封厚厚的信封,里面装的啥我们不知道,也不可能知道了,因为打开了他的记者是不可能曝光的。
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据说,这份礼物,现场100个记者里,只有2个人拒收。

不过对于碧桂园来说,这两个不懂事的记者也不成问题,他们的新闻瞬间被屏蔽,有关碧桂园的消息在网络上被删的干干净净。
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一个媒体人这样写道:
我本来想看到的是以下内容:
1、发布详细事故调查报告。
2、公布责任人处理结果,以及后续追加处理建议。
3、集体公开道歉,公布整改方案。
4、六安事件后立即召开。

但现场的流程是这样的:
碧桂园大讲人才发展观、精准扶贫、SSGF建造体系、质量管控、6000人的设计院、9000亿负债、机器人新蓝图,最后才是总裁致歉。

这位媒体人感叹:
“碧桂园把这场发布会做成了企业宣讲,把丧事办成了喜事!”

试想,舆论监督都这样为碧桂园大开绿灯,你觉得他们花在政府部门上的心思可能会比这个小?

在最近热播的《西虹市首富》里,都出现了碧桂园这个企业,哪怕只有一个镜头,我们都能看到人气爆棚人头攒动。

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接着有人高呼一声锻炼,于是众人不买房,加入到运动的队伍里去了。

导演在讽刺什么呢?

中国的老百姓实在太傻,实在太麻木了。

在这个人性已经黑暗到肆虐的时代里,沉默就等于与黑暗同流。

我们现在看着碧桂园只是几个工人被埋在了倒塌的房屋中,心想一句:“无聊,与我何干!”

转过身就去看小姐姐跳舞的视频去了。

等到靠缩短工期赚钱的企业,膨胀到一个商业帝国,连你所在的十八线小县城都被资本占领时,也许你只会牢骚两句:“房价怎么这么贵?”

等你半夜和你老婆/老公,抱着孩子睡大觉时,突然地上有一点震感,你还没来得及抱起孩子,就被倒塌的房顶压在下面时,你就知道什么叫被人安排的明明白白。

我想回答下知乎上关于碧桂园最热的问题。

“为什么碧桂园能一路高歌猛进?”

因为我们很多人从来都不在乎,这个社会到底有什么黑暗在悄然滋长!

但纸终究是包不住火的,只要你我依然心存热血。
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