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【百度】杭州临安【潜洲幸福里】一 别人的优质房原来是这么选出来的!
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【百度】杭州临安【潜洲幸福里】一 别人的优质房原来是这么选出来的!

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二星会员

发表于 2018-10-5 15:46 |显示全部楼层
买房子的人最关注户型,户型不好住着不舒服,看着还别扭。那么什么样的户型才是好户型呢?这就是一个仁者见仁智者见智的问题了。但总结下来好户型无非以下几点:
①面积合适。
太小的户型很难设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室,卫生间和厨房。如果再考虑动静分离,干湿分离,私密性,房间朝向等等,太小的户型很难让人满意,理想的三居室120平房左右,二居室80平左右。
②户型方正
如户型太小也别灰心,只要南北通透+方正,自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角,小户型要求松一点,长条状的不选,奇怪形状的不选。
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项目地址:杭州临安区於潜镇
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均价:1万,首付28万起
交房时间:2020年
车位价格:10万(不绑定)
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项目亮点:
交通:在建的杭临轻轨,规划中的临绩高铁,杭瑞高速,门口就有直达临安杭州的直达班车
环境:依山傍水,4A景区,宜居环境无污染
学校: 於潜一小,於潜二小,於潜一中,於潜二中,於潜中学
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③南北通透
南北通透的意思是说有彼此相对的窗户,这样的户型通风非常棒。
卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透,其实只有某些房间保持通透,或者说必须开着一个门才通透,这样的房子不算严格意义上的南北通透。
④客厅朝南,双卧朝南。
客厅朝向最理想是南边,其次是东边。朝南的房间数量要多。
房间窗户和大门最好在一条直线上,这种房间通透。
⑤可塑性
最后要看的就是可塑性了,不理想的户型重新设计下,效果也不错。如果选不到满意的户型,可以选一个改造性比较强的户型。

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