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射阳一小区,楼顶板出现裂缝 引业主担忧
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射阳一小区,楼顶板出现裂缝 引业主担忧

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四星会员

发表于 2023-9-12 22:07 |显示全部楼层


近日,射阳县绿洲上书房的业主黄先生向我们栏目反映,他新买的商品房,刚入住两个月就发现楼顶有裂缝,而且裂缝还有增加的趋势,这让他忧心忡忡。

入住不久,他家房屋楼顶就出现了多条细缝。

当时黄先生铲开涂料发现是楼顶板开裂,这裂缝不仅客厅有,三个房间的楼顶都有,他经过交流得知,小区其他业主家也发现了类似情况。


射阳县绿洲上书房小区业主  黄先生说:

我这个房子,我是三月份搬过来住的,五月份业主群里说到这个问题,其他业主发现了家里裂缝情况,我回来一看,我家里也有裂缝,也相当严重,纵横交错,有长有短,涉及到整个房间,还有客厅,全部都有。


是水泥、混凝土出现裂缝,因为这个缝比较严重,它属于贯穿缝,我下面顶面裂缝什么样子,上面地面裂缝就是什么样子,这属于贯穿缝,不是表面裂缝。

观察发现,这些细缝随着时间的推移,条数还在逐步增加。一个月前开发商来给已经出现的细缝用铅笔做了标记,没做标记的细缝,就是后来增加的。

因为我是顶楼。诉求就是开发商给我们一个检测,实质性的东西,拿出书面报告,这个东西到底合不合格,质量过不过关,存不存在安全隐患,如果不存在质量问题的话,质量安全,质量隐患,那就同意他维修,如果有安全隐患的话,我就要退房,还要赔偿我的损失。

绿洲上书房是去年8月份才交付的新房,还在质量保修期内,楼顶板开裂是个例还是普遍现象呢?记者找到小区物业经理了解情况。

射阳县绿洲上书房物业经理  周网成说:

整个小区有六七户,没搬进来的都好弄。
(目前你们这边已经修了几家了?)
修了有四五家,五家也不知道六家的,应该有了。
(已经修好了五六家?)
修好了。
(那没修的还有几家?)
一家,就他一家。保修期之内或者保修期之外,我们肯定把它做好。

射阳县住房和城乡建设局副局长  张士新说:

这一块如果说,业主怀疑那个房子有质量问题,那么请开发企业共同找一个房屋的鉴定机构,对房屋质量进行鉴定一下,如果确实是质量问题,那么要对业主合理的诉求,要同意人家这种诉求,如果不是大的质量问题,房屋结构质量没有大的问题,大家再坐下来谈,或者我们马上再去一下,找一个鉴定机构来鉴定一下,把鉴定的结果先看一下,对房屋主体结构有没有影响。
(鉴定报告什么时候能出来呢?)
也是很快的,一个星期吧。

绿洲上书房是去年8月份才交付的新房,还在质量保修期内,楼顶板开裂是个例还是普遍现象呢?记者找到小区物业经理了解情况。

楼顶板出现裂缝,业主住着不踏实,这是花钱买享受,还是花钱买难受呢?希望相关部门督促开发商早点找出原因,解决问题。

来源:  盐城 【政风热线】
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